1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-0.5%
伊丹市
34.5万円/㎡
前年比+23.2%
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マイシティ伊丹壱番館
兵庫県伊丹市中野西三丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩51分
1987年築 / 11階建 / 299戸 / SRC造
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2階 / 62.35㎡の場合
相場
1,900万円
30.5万円/㎡
963
1,587
2,212
2,836
AI査定結果
推定相場価格
1,900万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,212万円
25.5万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月3日
マイシティ伊丹壱番館
1,898万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 62.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,898万円 | 30.4万円 | 2階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 1,880万円 | 33.2万円 | 9階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,080万円 | 33.4万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 1,888万円 | 33.4万円 | 9階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,888万円 | 32.1万円 | 9階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,280万円 | 28.2万円 | 8階 | 80.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/01 | 1,780万円 | 28.5万円 | 2階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/01 | 1,880万円 | 30.2万円 | 2階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | マイシティ伊丹壱番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅51分 | 1,898万円 | 30.4万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 299戸 | SRC |
| 2026/03/30 | シャルマンコーポ伊丹 伊丹市西野一丁目 | 伊丹駅36分 | 1,568万円 | 23.2万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 318戸 | SRC |
| 2026/01/10 | マイシティ伊丹弐番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅50分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 295戸 | SRC |
| 2024/10/10 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅50分 | 2,290万円 | 33.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 295戸 | RC |
| 2026/03/23 | 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 伊丹市春日丘二丁目 | 伊丹駅13分 | 1,880万円 | 32.1万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 338戸 | RC |
| 2026/03/25 | 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 伊丹市春日丘二丁目 | 伊丹駅13分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.59㎡ | 4DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 334戸 | RC |
| 2025/06/03 | 伊丹春日丘アーバンコンフォート 伊丹市春日丘二丁目 | 伊丹駅13分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.59㎡ | 4DK | 1階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 334戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、伊丹市では23.2%上昇しています。
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